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charmanter Altbau
Stadtpark in 100 m
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Blick in Fruchtstraße
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Hauseingang
Makrolage
Kapitalanleger aufgepasst!
03149 Forst/Lausitz
- 55.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
55.000,00 €
Quadratmeter-Preis
785,71 € / m²
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7139543
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-7907
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
88,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1904
Objektbeschreibung
In dieser geräumigen Eigentumswohnung, im 2. Obergeschoss eines 1994 sanierten Gründerzeithauses, stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele zur Verfügung.
Es bestehen gute Parkmöglichkeiten, kostenfrei und direkt vor dem Objekt. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 3.447,- EUR. Ein guter Einstieg für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die Wohnung ist langfristig (seit 2001) vermietet.
Das Bad ist neutral gefliest, die Wohnräume sind in hellen Tönen mit Laminat ausgestattet.
Küche und Bad sind jeweils mit Fenster ausgestattet und lichtdurchflutet.
Sonstige Angaben
- Stellplatz im Hof im Kaufpreis inkl.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt günstig an einer Nebenstraße im Forster Stadtkern. Das Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen, Banken etc. liegt nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof und Busbahnhof. Forst verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit mehreren öffentlichen und privaten Grundschulen, einem Gymnasium sowie weiteren Schulen (Musik- und Kunstschule, Förderschule, Berufsschule). Zudem verfügt die Stadt über gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine gute und flächendeckende medizinische Versorgung mit Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Überregional ist die Stadt ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 22 km, Frankfurt (Oder) ca. 80 km, Dresden ca. 125 km und Berlin etwa 145 km entfernt. Durch Forst verlaufen die Bundesstraßen 112 und 115, sowie die BAB15. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof (2,3 km entfernt) mit Anbindung nach Cottbus. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Forst/Lausitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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