Außenansicht
Innenhof mit Gartenlage
Ansicht Innenhof
Grundriss Wohnung Nr. 2
Grundriss Wohnung Nr. 63
Grundriss Wohnung Nr. 69
"3" (Wohnungen) auf Einen Streich !
94486 Osterhofen
- 199.900,00 €
- Kaufpreis
- 116,38 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7139539
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010358
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Ihre Anlage für die Zukunft
Anlage mit "Herz"!
Eckdaten:
Wohnung Nr. 2 im Haus 1 UG 41,83 m² - mtl. 299,50 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 72.000 EUR)
Wohnung Nr. 63 im Haus 2, 1.OG 37,09 m² - mtl. 265,56 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 63.600 EUR)
Wohnung Nr. 69 im Haus 2, DG 37,46 m² - mtl. 268,21 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 64.300 EUR)
-> 7,16 EUR/m² aktuell - Anpassungen im Mietvertrag verankert!
-> Mietverhältnis von 01.05.2024 bis 30.04.2034 (10 Jahre)
+ Verlängerungsopiton von jeweils 5 Jahre!
Georgihof Osterhofen - eine Freude hier zu wohnen und zu leben!
Wie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
Die altersgerechte Wohnungen befinden sich in einer sehr schönen und gepflegten Seniorenresidenz im Zentrum von Osterhofen. Die liebenswerte Kleinstadt im Landkreis Deggendorf bietet alle Möglichkeiten des täglichen Lebens; so sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, gut bürgerliche und internationale Lokale sowie zahlreiche Vereine hier ansässig. Die in einem Umkreis von ca. 35 km gut zu erreichenden Städte Plattling und Vilshofen sowie die Hochschulstadt Deggendorf und die Universitätsstadt Passau runden die hervorragende Lage dieser Immobilie ab.
Die Seniorenresidenz und ihre Entfernungen:
zum Stadtplatz von Osterhofen:
ca. 2 Minuten zu Fuß; 170 Meter
zum Bahnhof von Osterhofen:
ca. 3 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß; 1,20 Kilometer
nach Deggendorf:
ca. 20 Minuten mit dem Auto; 56 Minuten mit dem Bus; 23 Kilometer
nach Passau:
ca. 39 Minuten mit dem Auto; 40 Minuten mit dem Zug; 38 Kilometer
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Thomas Bircheneder
Marienplatz 5
94486 Osterhofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Osterhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
