Blick auf die Wohnanlage
Freundlicher und heller Wohn- Essbereich
Wohnzimmer
Kinderzimmer/Büro
Diele
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Schöner Eck-Balkon
Blick vom Balkon
Zugang zur Wohnanlage
Eingangsbereich
Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage
82256 Fürstenfeldbruck
- 475.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139527
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010691
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage.
Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den großen Eck-Balkon. Von der zentralen Diele sind alle Räume gut zu betreten. Alle Wohnräume incl. Badezimmer verfügen über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Bodenbeläge sind Fliesen und neuwertiges Laminat. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden. Wie zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und das Mietverhältnis wird beim Kauf mit übernommen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Gerne halten Sie bei konkretem Interesse alle wichtigen Unterlagen wie: Mietvertrag, Grundriss, Teilungserklärung, Nebenkostenabrechnung, Protokolle der Eigentümergemeinschaft sowie den Energieausweis
In der Tiefgarage steht ein Duplex Parker zur Verfügung ist im bereits im Preis enthalten.
In der neu gestalteten Buchenau finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungen des täglichen Lebens. Die S-Bahn ist fußläufig in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Möchten Sie investieren – wir beraten Sie gerne.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Top Lage!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage von Fürstenfeldbruck-Buchenau. Der S-Bahnbahnhof S4 liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der „Buchenau“ Hier einige Beispiele: Aldi, Lidl, AEZ Einkaufszentrum und Getränkemarkt, Sport Bittl, Technomarkt, Deichmann, C & A, zahlreiche Restaurants, Ärzte, Kino, Fitnesscenter etc.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Richard Kellerer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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