Außenansicht
Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Kennwert Energieausweis
24370 Grundriss
Stadtnah und doch ruhig! Moderne 3-Zimmerwohnung in BS-Timmerlah
38120 Braunschweig
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 118,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7139503
Anbieter-Objekt-Nr.
24370
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
54,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten und modernen, 2012 fertiggestellten Wohnanlage in BS-Timmerlah.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der sonnige Balkon ist über das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer zu erreichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Hochwertige Ausstattung
*Baujahr 2012
*Fußbodenheizung
*inkl. Einbauküche
*begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
*Bad mit XXL-Dusche und Badewanne
*großer Balkon
*Hauswirtschaftsraum
*eigener Kellerraum
Sonstige Angaben
Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 265,- €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Braunschweiger Stadtteil Timmerlah befindet sich ca. 7 km westlich von der Innenstadt. Diese ist durch öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Ärzte, weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im naheliegenden Stadtteil Broitzem bzw. im Braunschweiger Stadtgebiet zu finden. Durch seinen dörflichen Charakter und dennoch die Nähe zur Braunschweiger Innenstadt bietet Timmerlah das perfekte Wohnumfeld für Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Kai Hilz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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