Westansicht
Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
Küche mit Einbauküche
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Ostansicht
Büro
Tageslichtbad mit Dusche
Westansicht
Grundriss Wohnung
NOSPA - Ihr kompetenter Partner
Kapitalanlage! Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Balkon!
24944 Flensburg
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7139479
Anbieter-Objekt-Nr.
875/0-12813
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
172,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1956; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1974
Objektbeschreibung
Ihr Platz an der Sonne liegt in kurzer Entfernung zum Twedter Plack und dem Ufer der Flensburger Förde. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser charmanten Eigentumswohnung. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer und bietet Ihnen damit ausreichend Platz für ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Sie wurde im Jahr ca. 2018 aufwendig modernisiert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Der Massivbau aus dem Jahr ca. 1956 überzeugt durch seine robuste und langlebige Bauweise. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer bis zum Übergang in eine Service-Wohnung als Mieter in der Wohnung bleiben möchten.
Das Highlight der Wohnung ist das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigem Westbalkon, das mit seinem großen Fenster viel Licht hereinlässt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und von dem aus Sie einen schönen Blick auf die Umgebung haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Wohnung in zentraler Lage suchen
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, kleines Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche;
2,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 1956, Grundstück: ca. 22.657 m², davon 8/1.000stel Miteigentumsanteil, Westbalkon, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 172 kWh/(m²a), Klasse F;
Kaufpreis: 179.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Michael Paul
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Flensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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