Hausansicht
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Johannes Göck
Grundriss
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer: Gepflegtes 1-Zimmer Appartment in gesuchter Lage von Mühlhausen
69242 Mühlhausen/Kraichgau
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
€5.950 inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7139475
Anbieter-Objekt-Nr.
20240
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-10-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle die den Einstieg in den Immobilienmarkt suchen. Mit einem Kaufpreis von 125.000 Euro präsentiert sich diese Immobilie als eine attraktive Option für budgetbewusste Käufer.
Die Souterrainwohnung, erbaut im Jahr 1994, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über eine kompakte Wohnfläche von 38 Quadratmetern sowie über einen separten, eigenen Zugang. Das gut geschnittene Zimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Ein Badezimmer mit Dusche, der Eingangs/Flur/Garderobenbereich, ein großzügiger Abstellraum und der dazugehörige KFZ-Stellplatz, machen die Wohnung komplett. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen lässt.
Die Lage des Appartments bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Dies macht den Alltag für Familien besonders komfortabel und zeitsparend. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die solide Bauweise aus dem Jahr 1994, die eine gute Bausubstanz und damit eine langfristige Investition gewährleistet. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein überschaubares und pflegeleichtes Zuhause suchen, das dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Insgesamt stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, ein eigenes Heim zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben, das sich durch seine praktische Lage und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Umgebung ist ideal für Familien, da sie sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt und über die Autobahn A6, die in ca. 15 Kilometern erreichbar ist, gut zu erreichen. Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie EDEKA und Lidl in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Dies erleichtert den Einkauf erheblich und trägt zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einem Spielplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und besonders für Familien mit Kindern von Interesse ist.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung einen Park und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die sportlichen Möglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gute Infrastruktur und ein harmonisches Wohnumfeld aus, das sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Johannes Göck
Europaplatz 9
69115 Heidelberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühlhausen/Kraichgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
