Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Außenansicht
Eingangsbereich
Tiefgaragenstellplatz
Marco Sommer, Tel. 09621 300-2432
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung inklusive Mieter in Top-Lage! Eigentumswohnung in Amberg-Dreifaltigkeit
92224 Amberg
- 178.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,14 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
178.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139459
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010684
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-12-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
63,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss der im Jahr 1994 erbauten Wohnanlage erwartet Sie dieses Schmuckstück! Vom Flurbereich aus gelangen Sie in sämtliche Räume: in Ihr Badezimmer, neutral in Weiß gefliest, mit Duschkabine, WC und dem Waschmaschinenanschluss, Ihr gemütliches, helles Schlafzimmer sowie in die separate Küche, von dem derzeitigen Mieter mit einer modernen, gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und Stauraum.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz.
Schöne Relaxstunden verbringen Sie auf Ihrem Balkon.
Alles, was Sie nicht täglich benötigen, verstauen Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.
Ihr Auto parken Sie geschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der derzeitige Kaltmietertrag beträgt ca. € 6.000,00 inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgarage
- Balkon
- Separate Küche (Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter)
- Abstellraum
- Gas-Therme
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1994/1995
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz, derzeitiger Mietpreis € 50,00 monatlich
- Aktuell vermietet, Kaltmiete ca. € 450,00 monatlich
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Die kleine, gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Amberg im Dreifaltigkeitsviertel. Die Top-Lage verspricht kurze Gehwege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger und Lebensmitteldiscountern, sowie diverse Gastronomiebetriebe. Das Ärztezentrum in der Marienstraße erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß, ebenso die Amberger Innenstadt. Ein Kindergarten sowie eine weiterführende Schule befinden sich direkt in der Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Marco Sommer
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Amberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
