Titelfoto
Loggia & Ausblick
Loggia & Ausblick
Loggia & Ausblick
Rundgang & Video
Große Fensterfront Wohnzimm
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Badezimmer
Obere Loggia
Studio
Ausblick Zimmer I oben
Ausblick Zimmer II oben
Außenansicht
Exklusive Maisonette-Wohnung direkt an der Reeser Rheinpromenade!
46459 Rees
- 649.000,00 €
- Kaufpreis
- 130,01 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7139423
Anbieter-Objekt-Nr.
136481NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 130 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Rhein. Zwei überdachte Loggien ermöglichen einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Wasser – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Das ca. 2018 fertiggestellte Objekt überzeugt mit einer exquisiten Ausstattung: Hochwertige Einbaumöbel nach Maß und eine exklusive Einbauküche können übernommen werden.
Die bodentiefe Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen ebenfalls beeindruckenden Rheinblick aus der Wohnung. Zwei große Bäder, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage runden die Ausstattung perfekt ab.
Der Aufzug im Gebäude bietet einen komfortablen Zugang zur Wohnung, zum Tiefgaragen-Stellplatz mit Kellerraum sowie zum Waschkeller. Hinzu kommt ein weiterer, eigener Stellplatz vor dem Objekt.
Ein stilvolles Zuhause in Bestlage – modern, elegant und mit höchstem Wohnkomfort!
Link: Video Rundgang & Video Außenansicht
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Sonstige Angaben
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, direkt an der Rheinpromenade in Rees, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Niederrheins. Der historische Stadtkern sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Die direkte Lage am Rhein ermöglicht nicht nur einen wunderschönen Blick auf das Wasser, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen entlang der Promenade bis zu Bootsausflügen oder Radtouren entlang des Flusses. Hier lässt sich das Leben in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Umgebung genießen.
Mit dem Auto erreicht man schnell die umliegenden Städte und die Autobahnen A3 und A57. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Busbahnhof sowie den Bahnhof Empel-Rees gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Oliver Lutz
Kirchplatz 19
46459 Rees
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rees auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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