Hausansicht
Wohnbereich
heller Wohnbereich
Essbereich
Terrasse
hochwertige Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-/ Arbeitszimmer
Flur
Schlafbereich
Hausrückansicht
Parkplätze vor dem Haus
Strandburg
Stilvollstes Wohnen in Grömitz
23743 Grömitz
- 397.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
397.000,00 €
Hausgeld
414,75 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139401
Anbieter-Objekt-Nr.
104-25-004974
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-09-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung, welche modernes Design und höchsten Wohnkomfort vereint.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die exklusive Ausstattung von "Ligne Roset", die mit zeitloser Eleganz und erstklassiger Verarbeitung beeindruckt. Übernehmen Sie die komplette Einrichtung zu einem Preis von 25.000€ und ziehen Sie sofort ein.
Der hochwertige Echtholzboden sorgt für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre, während große Fensterflächen den Innenraum mit Licht durchfluten.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer stilvollen Ausstattung .
Ein besonderes Plus ist der eigene Stellplatz direkt vor der Tür, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Grömitz – nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer. Ob als stilvoller Erstwohnsitz, komfortabler Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage – hier vereinen sich Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern!
Ausstattung
energetisch auf einem TOP-Level (A+)
elektrische Rollläden
maßgefertigte Shutters
Echtholzfußboden
Fußbodenheizung
Stilvolle Einrichtung (Ligne Roset) exklusive (Abschlagszahlung: 25.000,00€)
Stellplatz vor der Tür
Terrasse
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt: 414,75€ inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung.
Die Wohnung ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz zu nutzen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Ostseebad Grömitz, einem Seeheilbad an der Lübecker Bucht mit circa 7.158 Einwohnern.
Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Grömitz, Markt" ist fußläufig in 300 Metern erreichbar. Zur Autobahnauffahrt "Rastplatz Hasselburger Mühle" auf der A1 gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten (6,4 km).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe: Supermärkte wie Netto, Edeka und Rewe sind fußläufig erreichbar. Eine Bäckerei und Drogeriemärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten in der Nähe der Immobilie. Für medizinische Versorgung stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, zwei Apotheken und diverse Spezialisten in der Umgebung zur Verfügung.
In puncto Gastronomie bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl.
Für Kulturinteressierten gibt es ein Kino, einen Trampolinpark und einen Zoo in der Nähe. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze, ein Wassersportverein und ein Skaterpark zur Verfügung.
In punkto Naherholung bieten der Kurpark der Sonnenseite und das Naturreservat Düne schöne Grünflächen in der Nähe der Immobilie.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Katharina Schnabel
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck
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