148149 Außenansicht

148149 Außenansicht

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148149 Außenansicht

148149 Außenansicht

148149 Außenansicht

148149 Aussicht vom Garten aus

148149 Aussicht vom Garten aus

148149 Weitblick vom Garten aus

148149 Weitblick vom Garten aus

Bild 6

Bild 6

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleine-feine-wohnung-in-overath-zur-selbstnutzung-oder-kapi

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Kleine Feine Wohnung in Overath - zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

51491 Overath

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

119.000,00 €

Hausgeld

278,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

vermietbare Fläche

55,00 m²

Anzahl Terrassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7139399

Anbieter-Objekt-Nr.

148149

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2029-05-19

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133.80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleine-feine-wohnung-in-overath-zur-selbstnutzung-oder-kapitalanlage-148149/

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Lagebeschreibung

Overath ist eine moderne Stadt, die ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität verbindet.

Highlights von Overath:

•Verkehrsanbindung: Overath ist optimal angebunden mit zwei Autobahnanschlüssen an die A4, einem Bahnhof mit Park and Ride-Anlage sowie VRS-Busverbindungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 25 Minuten entfernt.

•Erholung in der Natur: Die Lage in der Nähe der Flüsse Agger und Sülz sowie die wunderschöne Wallfahrtskirche in Marialinden sind nur einige der natürlichen und kulturellen Schätze. Overath ist zudem ideal für Wander-, Radfahr- und Reitbegeisterte.

Es gibt zahlreiche Reitställe sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Naturschutzgebiete.

•Vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Mit sieben Sportplätzen, sieben Turnhallen, drei Squash-Plätzen sowie einem Hallenbad ist Overath ein Paradies für Sportbegeisterte. Der SSV Overath 1919 e. V. bietet ein breites Angebot von Fußball über Handball bis hin zu Kinderturnen und Sportgymnastik. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Sportvereine sowie den Golfplatz am Lüderich.

•Gesundheit und Bildung: Overath verfügt über zahlreiche Fachärzt:innen, Zahnärzt:innen, Tierärzt:innen. sowie sechs Grundschulen, eine Sekundarschule, die Bergischen Realschule, das Paul-Klee-Gymnasium und weiteren Bildungseinrichtungen.

•Kunst und Kultur: Eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Musik-, Karnevals-, Tanz- und Gesangvereinen bereichert das gesellschaftliche Leben in Overath.



Overath ist der perfekte Ort für alle, die die Vorteile des städtischen Lebens genießen möchten, ohne die Nähe zur Natur zu verlieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Overath zu finden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Katrin Prinz
Steinhofplatz 7
51491 Overath

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Overath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.