Kaltmiete
4.960,00 € / Monat
Nebenkosten
790,00 € / Monat
Kaution
14.000,00 €
Gesamtfläche
190,00 m²
Bürofläche
190,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7139283
Anbieter-Objekt-Nr.
351607
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
2 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Vollausgestattete Büroräume mitten im Bayerischen Viertel, unweit Prager Platz liegen im EG eines Altbaus, stufenlos, saniert, mit 3 unabhängigen Eingängen ausgestattet: von der Straße, vom Treppenhaus und vom Hof und deswegen ganz gut teilbar. Diese Fläche ist in 3 große Räume, einer mit Balkon, Küche/ Besprechungsraum, Flur und 2WCs aufgeteilt. Aktuell sind 10 große Arbeitsplätze a 180cm-Tisch eingerichtet, Anzahl der Arbeitsplätze ist erweiterbar bis schätzbar 20. Im Preis sind enthalten: DV-Verkabelung, volle Ausstattung aus Tischen, Containern, ergonomischen Büro-Stühlen, Schränken, Regalen, Bildschirmen, Computern. Die Computer sind mit eigenem Sever vernetzt und mit highspeed Internet verbunden - man kann gleich loslegen. Die Altbauräume mit hohen Decken lassen viel Luft und Licht rein und bilden ein gutes Klima für produktives Arbeiten. Wir sind bereit, zusätzliches Inventar zur Verfügung zu stellen und bauliche Veränderungen nach Absprache zu durchführen, bzw. zu genehmigen, sowie die Räumlichkeiten ohne Büro-Equipment für andere Zwecke zu vermieten. Vertragslaufzeit wäre variabel, ab 2 Jahre. Im Preis 5750 sind Nebenkosten enthalten.
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Voll ausgestattetes Büro mit Küche, Balkon und 2 WCs.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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