Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Gang

Gang

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenzeile

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

innenliegende Treppe

innenliegende Treppe

Schlafbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

1,5 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

91207 Lauf a. d. Pegnitz, Altdorfer Straße 50

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

148.000,00 €

Hausgeld

182,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7139221

Anbieter-Objekt-Nr.

351575

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 1,5 - Zimmer - Maisonette - Eigentumswohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die 1992 erbaut wurde. Die Wohnung mit ca. 39 m² ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon im 2. Obergeschoss mit anschließender Küchenzeile, die im Jahr 2022 vom Fachmann neu eingebaut wurde. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Das moderne Duschbad ist ohne Fenster und wurde ebenfalls im Jahr 2022 vom Fachmann komplett erneuert. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Wohnung ist aktuell für 450,00 EUR zzgl. 50,00 EUR Tiefgaragenstellplatz gut vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer kleinen, modernen Küche ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind Isolierverglast aus Kunststoff.

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der S-Bahn, Innenstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Altdorfer Straße 50
91207 Lauf a. d. Pegnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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