Straßenansicht
Straßenansicht
Wohnbereich mit Gartenzugang
Küche mit Essbereich (offen zum Wohnzimmer)
Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Badezimmer im Untergeschoss
Großzügige und sehr gepflegte Gartenwohnung mit Garage und Stellplatz in Ratingen-Ost
40882 Ratingen
- 499.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,31 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.738,39 € / m²
Hausgeld
468,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7139033
Anbieter-Objekt-Nr.
7813
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-03-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-04-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gartenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1992 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Die rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohn-/ Schlafräume, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Hinzu kommen rund 37 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche in Form des Schlafzimmers, einem kleinen Flurbereich sowie einem weiteren Badezimmer.
Das Wohnzimmer bildet, zusammen mit dem Essbereich und der Küche, einen großen lichtdurchfluteten, komplett weiß gefliesten Bereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Badezimmer sind, ebenso wie das Gäste-WC, mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 1. Januar 2016. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 15.600 €, welche zuletzt 2022 erhöht wurde.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden nicht von allen Räumen Fotos veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Standortinformationen: Ratingen
Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen 92.000 Einwohnern zum Kreis Mettmann. Als eine der vier ältesten Städte des Bergischen Landes ist Ratingen eingebettet in die großen Metropolen des Ruhrgebietes. Die Landeshauptstadt Düsseldorf im Westen von Ratingen ist nur einige Kilometer weit entfernt. Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen liegen nördlich der Stadt, im Osten grenzen Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann an.
Mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern, die ca. 75 % der Gesamtfläche des Stadtgebietes ausmachen, ist Ratingen das grüne Herz in dieser quirligen Städtelandschaft. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen erhöhen die Attraktivität der Stadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Stefan Heimansberg
Düsseldorfer Str. 28
40878 Ratingen
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