Titelbild
Hauszugang
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Unser Immobilienangebot
Top gepflegte Kapitalanlage
74078 Heilbronn
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
340,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139029
Anbieter-Objekt-Nr.
17075
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-05-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Die im Jahre 2010 renovierte Wohnung punktet mit ihrer durchdachten Aufteilung, der zentralen aber ruhigen Lage innerhalb Frankenbachs und dem derzeitigen Mieter, der die Wohnung gut pflegt.
Sie besteht aus drei Zimmer, einem separaten Gäste-WC, dem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne und der Küche mit Essecke. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen Balkon, der ins Grüne blicken lässt und nahezu uneinsehbar von der Nachbarschaft liegt.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der derzeitige Mieter wohnt seit mehreren Jahren in der Wohnung. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 11.820,00 Euro.
Lagebeschreibung
Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Nadine Wagner
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
