Straßenansicht
Rückansicht
Personenaufzug im Treppenhaus
Diele
Tageslicht Wannenbad
innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
offener Wohn- / Ess und Küchenbereich
offene Küche
heller Wohn-/Essbereich
Wohnbreich mit Schiebetüranlage zum Balkon
Balkon in Süd-Westlage
Balkon
Ausblick ins Grüne vom Balkon
Schlafzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Fahrradkeller
Waschkeller mit Einzelanschlüssen
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Rollstuhlgeeignet! Top moderne 3,5-Raumwohnung aus 2011 mit Aufzug und Stellplatz in Borbeck
45355 Essen
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.170,45 € / m²
Hausgeld
336,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139027
Anbieter-Objekt-Nr.
20254
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-03-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
67,66 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010
Objektbeschreibung
Diese schicke und helle Wohnung hat viele Highlights. Das praktikable 3,5-Raumprogramm auf 88 m² wird Sie mit seinen Vorzügen begeistern. Ideal geeignet für Paare und die kleine Familie gelangen Sie barrierefrei mit dem Aufzug vom Keller bis auf ihre Wohnetage im 2. OG. Zum erhöhten Komfort zählen eine ebenerdige Dusche und ein stufenloser Zugang zum Sonnenbalkon mit elektrischer Markise. Weiterhin wurden die Lichtschalter, Rolllädensteuerungen sowie Fenstergriffe auf niedrigerer Höhe montiert. Die Türen wurden verbreitert und sind somit auch für Rollstuhlfahrer gut nutzbar. Die Top moderne Einbauküche mit Kochinsel kann gegen einen Abstand übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Aussenstellplatz mit Steckdose.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 336,00 inkl. Heizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege etc..
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- seniorengerecht
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung von der Borbecker City entfernt. Versorgungsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt auf der Bocholder Straße oder am Wolfsbankring. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. So lädt die nahe Fahrradtrasse zu sportlichen Aktivitäten und langen Spaziergängen direkt am Borbecker Mühlenbach ein. Auf ein Auto sind Sie in dieser Wohnlage nicht zwingend angewiesen, denn der nahegelegene Borbecker S-Bahnhof vernetzt Sie auch überregional.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Sabine Moser
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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