Aussenansicht
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Wohn-Ess-Bereich
Terrasse
Küche
Flur
Bad
Treppenhaus
Tiefgarage
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
88074 Meckenbeuren
- 190.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
229,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7138991
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-FN-1331
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-08-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- Gartenanteil
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die halboffene Küche mit Essbereich, die durch den Raumteiler funktional gestaltet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Südterrasse und dem eignen kleinen Gartenbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum offeriert der Flur, welcher durch eine Tür zum Wohnbereich hin geschlossen werden kann.
Das zur Wohnung gehörende kleine Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.
Zudem rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Angebot ab.
Der Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes beträgt zusätzlich 20.000 EUR.
Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an einen treuen Mieter vermietet. Hierdurch ergibt sich für Sie die Chance, diese Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Lagebeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Meckenbeuren. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Zudem profitiert der Standort von der Nähe zur Bundesstraße B30, die eine zügige Verbindung nach Ravensburg sowie nach Friedrichshafen am Bodensee ermöglicht. Die Umgebung ist von einer reizvollen Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen geprägt, mit weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meckenbeuren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
