Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Innenhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer I
Flurbereich
Schlafzimmer
Bad
Küche
Ausblick
Ausblick vom Balkon
Kellerraum
Zufahrt
Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
12277 Berlin
- 188.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
188.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7138979
Anbieter-Objekt-Nr.
340-17331
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-11-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
175,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Erleben Sie den Charme der 70er Jahre in dieser gepflegten Etagenwohnung, die sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus in Berlin-Marienfelde befindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 50 m² und ist im 2. Obergeschoss gelegen.
Die zwei Zimmer der Wohnung bieten viel Platz für Wohnen und Schlafen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt ist seit 1993 modernisiert worden und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlag.. Der derzeitige Mieter ist Rentner und mietet die Wohnung bereits seit 1.6.2010.
Er ist absolut zuverlässig in Bezug auf Mietzahlungen, Kommunikation und bei Abstimmungen zu Reparaturen.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahre 1993, was auf eine hochwertige Bauweise schließen lässt.
Leider verfügt die Wohnung über keinen Garten, jedoch bietet der Stadtteil Marienfelde viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen einladen. Die Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, um in einer der aufstrebenden Gegenden Berlins zu investieren und von der Dynamik und dem Potenzial der Stadt zu profitieren.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Zimmer sind lichtdurchflutet & großzügig geschnitten. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit schöner Südausrichtung.
In der voll ausgestattenten Küche lassen sich die leckeren Mahlzeiten super zubereiten.
Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein zweiter, größerer Abstellraum befindet sich im trockenen Keller im Haus. Zu der Wohnung gehört ein Kfz - Stellplatz auf dem Hof.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich in Berlin, im Stadtteil Marienfelde, ca. 11,1 km südlich des Stadtzentrums. Berlin ist eine pulsierende Metropole mit über 3,7 Millionen Einwohnern und bietet eine breite Palette an Kultur, Wirtschaft und Wissenschaft. Die Wohnung ist in einer städtischen Vorstadt gelegen und bietet eine Vielzahl an nahegelegenen Annehmlichkeiten, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum, drei Baumärkte, eine Grundschule, eine Oberschule, drei Kindergärten, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin, drei Apotheken, ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe, ein Museum, Minigolf, zwei Fitnessstudios und drei Parks. Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe, wie eine Zugstation (ca. 2,7 km), eine Bushaltestelle (ca. 500 m), und eine Autobahnauffahrt (ca. 5,4 km).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frank Norkus
Saarmunder Str. 61
14478 Potsdam
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
