Straßenansicht

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Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wannenbad

Wannenbad

3 Zi. ETW inkl. TG-Stellplatz - zentrale Wohnlage!

63065 Offenbach

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

7,10 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7138961

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001346

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-12-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2028-12-10

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

118,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung – Sie haben die Wahl! Gut geschnittene 3 Zi. – ETW mit ca. 70 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage Offenbachs, nähe Capitol.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG und verfügt über einen Flur, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia mit West-Ausrichtung. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen. Die Küche bietet einen direkten Zugang zu einer zweiten Loggia. Alle Räumlichkeiten in der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum sowie auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist derzeit aufgrund der bevorstehenden Sanierung des Garagengebäudes nicht zugänglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ zentrale Wohnlage
+ Gäste-WC
+ Aufzug
+ zwei Balkone
+ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Offenbach befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus noch einiges mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Gastronomieangebote sind alle fußläufig zu erreichen.

Durch die gute S-Bahnanbindung erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in nur ca. 16 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 22 Minuten.

Die direkte Nähe zum Main und zum Hafenpark, die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen, hat einen hohen Freizeitwert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung vom stressigen Alltag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Offenbach

Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


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