Vorderansicht

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Flur

Flur

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Gut geschnittene 3 Zi.-ETW - Offenbach Nordend!

63067 Offenbach

Personenaufzug
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

235.000,00 €

Hausgeld

414,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1910

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7138959

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001338

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-03-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

KWK fossil

gütig bis

2029-03-04

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

85,10 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1910, Saniert 1984

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung mit ca. 65,70 m² Wohnfläche im Offenbacher Nordend nähe Kaiserlei! Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mit Aufzug.

In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Wannenbad mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Whirlpool-Badewanne, eine Küche, ein großes Schlafzimmer mit ca. 17,04 m², ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.

Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung, so ist u.a. das Wohnzimmer mit einem Parkettboden sowie der Flur, die Küche und das Bad mit einem Granitboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (Kellerersatz), welcher sich ebenfalls im 1.OG befindet.

Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 7.920,00€ p.a. vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ beliebte Wohnlage
+ guter Wohnungsgrundriss
+ Aufzug
+ Abstellraum (Kellerersatz)

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Sehr gute Wohnlage in der Nähe des Kaiserleis. Hervorragende Infrastruktur mit sehr guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn-Station Ledermuseum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A661 sowie die A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Die Offenbacher Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Ein Supermarkt befindet sich in direktem Umfeld und ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Offenbach

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Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


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