229.900,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Essbereich

Wohnbereich

Küche

Badezimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Grundriss

229.900,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Sofort verfügbar! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Wismarer Altstadt.

23966 Wismar

229.900,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.900,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7138795

Anbieter-Objekt-Nr.

351265

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in bester Lage der Wismarer Altstadt – nur wenige Schritte vom Hafen entfernt. Mit ca. 76m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon und Blick ins Grüne eignet sie sich perfekt zum Selbstbezug oder zur direkten Vermietung.

Die Highlights auf einen Blick:
🏡 Ca. 76 m² Wohnfläche – optimal geschnitten mit 3 Zimmern
🌞 Südbalkon mit Blick ins Grüne – ruhig und sonnig gelegen
📍 Toplage in der Wismarer Altstadt – fußläufig zum Hafen
🔧 Komplett modernisiert – sofort bezugsfertig
🔥 Gastherme Baujahr 2018 – effizient und gepflegt
📉 Energieklasse D – solider energetischer Standard
💡 Ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung – flexibel nutzbar

Interesse geweckt?
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Ausstattung

Balkon, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Blüffelstraße in Wismar – ruhig, aber trotzdem super zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ganz in der Nähe, und auch Bus und Bahnhof erreicht man schnell zu Fuß. Besonders praktisch: Der historische Hafen ist nur ein paar Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln oder Entspannen ein. Auch die Altstadt ist nicht weit, genauso wie Parks und Freizeitangebote. Eine echt gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel