Straßenseite
Vorderansicht
Terrasse
Wohnbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Flur
2-Zimmer-Wohnung in Naila
95119 Naila
- 95.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
95.000,00 €
Hausgeld
245,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
24.03.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7138437
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100944
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die tolle Erdgeschoßwohnung mit ihren ca. 70 m² Wohnfläche wurde 1994 errichtet. Sie besticht durch Ihre tolle Raumaufteilung und die hellen Räume. Das Zentrum der 2-Zimmer-Wohnung bildet der geräumige Flur, von welchem Sie in alle Räume gelangen. Neben der schönen Küche (Möbel sind Eigentum der Mieterin) und dem großzügigen Schlafzimmer steht Ihnen noch das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse zur Verfügung. Im hellen Tageslichtbad mit Badewanne findet auch Ihre Waschmaschine sowie der Trockner in einer extra dafür vorgesehenen Nische Platz. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer und einen Kellerraum. Für alle Parteien steht zusätzlich ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung.
Stellplatz ist nicht vorhanden - Parkmöglichkeiten an der Straße direkt vor dem Haus sind aber gegeben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Naila ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa 18 Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Hof. Die Nähe zu den Bundesautobahnen A 9 und A 72, sowie die Anbindung an die Bahnstrecke Hof-Bad Steben, machen Naila zum idealen Ausgangspunkt. Die Einwohnerzahl zusammen mit den sieben Ortsteilen liegt bei ca. 7.600. Naila liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz und ist ein toller Standort um auch seine Freizeit zu genießen. Die Wanderregion Frankenwald direkt vor der Haustür oder die Haltestelle für verschiedene Radbuslinien am Bahnhof sind hier nur zwei Beispiele der möglichen Freizeitgestaltung. Im Ort gibt es Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Mehrere Ärzte sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in der Stadt. Naila bietet ebenfalls viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte, Baumärkte oder Bekleidungsgeschäfte. Auch beruflich können Sie sich in vielen mittelständischen Unternehmen in Naila oder den umliegenden Orten eine Zukunft aufbauen. Sie sehen also – Naila bietet viele Gründe, um sich hier nieder zu lassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Wolfgang Gigerl
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Naila auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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