Bild 1
Grundriss
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
64380 Roßdorf b. Darmstadt
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
130,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7138371
Anbieter-Objekt-Nr.
3456
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
95,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhausanlage mit 18 Wohnungen verteilt auf 3 Hauseingänge wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
Die Wohnung teilt sich von einem Flur in ein innen liegendes Duschbad mit WC, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon.
Zu der Wohneinheit gehören ein Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien.
Die Wohnanlage ist aufgrund laufender Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist ebenfalls gepflegt jedoch sind das Badezimmer und die Elektroinstallation noch im Originalzustand.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder über die B 26 Richtung Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg.
Die Wohnung liegt in der Nähe von mehreren Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem Netto Marken-Discount (wenige Gehminuten entfernt), dem EDEKA, Aldi Süd, Roßdörfer Backstation und dem Drogeriemarkt Rossmann. Für Heimwerker gibt es den Baumarkt Farben Danz in der Nähe.
In puncto Bildung gibt es eine Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Im Gesundheitsbereich finden Sie verschiedene Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung.
In der Wohnung sind Sie auch kulinarisch gut aufgehoben. Es gibt Restaurants, einen Biergarten und Schnellrestaurants, die alle fußläufig erreichbar sind.
Wenn es um Kultur geht, befinden sich ein Museum und ein Minigolf in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es die Günter-Kreisel-Halle, das Freibad Roßdorf und den Hartplatz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zur Naherholung laden zum Beispiel das Naturreservat Großer und kleiner Bruch bei Roßdorf ein.
Zusammenfassend ist die Etagenwohnung in Roßdorf eine attraktive Option für alle, die eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
64289 Darmstadt
Kaufpreis 245.000,00 €
64289 Darmstadt
Kaufpreis 435.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Roßdorf b. Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
