Titelbild
Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Flur
Grundriss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Lage-Lage-Lage! Direkt am Stadtpark
90409 Nürnberg
- 369.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
339,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7138321
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011801
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird hier der idyllische Familientraum: Neben seiner familienfreundlichen Wohnlage, direkt am Stadtpark, überzeugt die freie Wohnung mit großzügiger Wohnfläche und tollem Balkon. Zusätzlichen Stauraum gewährt der Kellerraum, dessen Zugang über das Nachbarhaus erfolgt. Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den bereits im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
Die im Jahre 1998 errichtete Wohnanlage steht auf einem gepflegten Grundstück und ist durch die großzügigen Fensterflächen, der Balkonanlage und dem Tonnendach ein architektonischer Leckerbissen. Die Wohnung selbst stellt sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenendem älteren Zustand dar. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist raumhoch hell gefliest. Ein zusätzliches Gäste WC ist praktisch. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung wird Sie begeistern. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in die freundliche Nachbarschaft. In der Küche macht das zukünftige Kochen Spaß. Zwei weitere Zimmer die vielseitig genutzt werden können komplettieren diese tolle Wohnung.
Hier haben Sie die Möglichkeit Ihrer Familie ein tolles Zuhause zu bieten. Das mtl. Hausgeld beträgt 339,-- € pro Monat (inkl. Heizung, Hausmeister, TG, Rücklagen etc.) zuzüglich Strom.
Fazit: Kommen Sie zu Besuch und lassen Sie sich begeistern!
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- 3-Zimmer-Whg. im 2. OG mit Aufzug, ca. 81 m² Wohnfläche
- gepflegter älterer Zustand
- sofort bezugsfrei
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- großzügiger Balkon mit schönem Blick in die Nachbarschaft
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- ebenerdiger TG-Stellplatz
- Kellerabteil mit Zugang vom Nachbarhaus
- uvm.
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral in einem der beliebtesten Stadtteile des Nürnberger Nordens - in Schoppershof. Der Stadtteil zeichnet sich neben seiner guten Verkehrsanbindung zum Nordring, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch seine starke Infrastruktur und den nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten aus. Sie haben alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindertageseinrichtungen quasi vor der Haustüre. Ihr direkter Nachbar ist der Nürnberger Stadtpark, der mit seinen Grünanlagen zum Flanieren und Spazieren einlädt.
Fazit: Besuchen Sie Nürnberg Nord und bleiben Sie für immer - Sie werden begeistert sein!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Heiko Schiller
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
