Straßenansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Loggia
Ausblick von der Loggia
Ausblick vo der Loggia
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage von Gummersbach!
51643 Gummersbach
- 172.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
172.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7138287
Anbieter-Objekt-Nr.
4841
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine ruhige und stadtnahe Lage und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf den ca. 67 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine Küche, eine Diele, das Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches, Gäste WC.
Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein eigener Kellerraum, die Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftswaschküche sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich gehört der über der Wohnung befindliche Spitzboden als weitere Nutzfläche zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gummersbach. Das Zentrum der Kreisstadt Gummersbach, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhof der Regionalbahn Köln-Lüdenscheid erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur BAB A4. Trotz der zentralen Lage des Grundstücks, befindet es sich in ruhiger Sackgassenlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Matthias Budde
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gummersbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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