Von Privat: Sonnige und ruhige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Alt-Perlach

Objektbeschreibung

Die ruhige und helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (keine weiteren Wohneinheiten im 3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 1. OG + 2. OG + 3. OG), das 1991 in Massivbauweise errichtet wurde.
Der Schnitt und die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut und bietet mit 5 Zimmern, einem großzügigen Bad und zusätzlichem Gäste-WC sowie einer vollausgestatteten Küche genug Platz für eine Familie mit Kindern.
Die Wohnung überzeugt ebenfalls durch die hellen Wohnräume (Süd- und West-Ausrichtung) und die ruhige Lage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein übergroßer TG-Einzelstellplatz.
Eine Gemeinschaftsanlage bietet Platz zum Entspannen und Spielen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung im Bad
- Kein Lift vorhanden (niedrige Nebenkosten)
- Die Tiefgarage verfügt ausschließlich über bequem zu befahrene Einzellstellplätze
- Auf den Freiflächen des Anwesens befinden sich zusätzlich kleinere Spielanalagen
- Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl oberirdisch als auch im Keller ausreichend vorhanden und gut zu erreichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich entweder als Kapitalanlage (die Wohnung wird durch eine freundliche, junge 3-köpfige Familie bewohnt) oder zum Selbstbezug.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!