Modernes Loft Büro Studio im Industrial-Look Halle - Düsseldorf Medienhafen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine repräsentative, vielseitig nutzbare Fläche mit außergewöhnlichem Industriecharme in zentraler Lage? Dann ist dieses stilvolle Loft-Objekt im beliebten Düsseldorfer Medienhafen genau das Richtige für Sie!

Das Objekt kann ab dem 15.04 schlüsselfertig angemietet werden.

Eckdaten:
- Fläche: 180 m²
- Kaltmiete: 17,50 €/m²
- Kaltmiete gesamt: 3.150 €/m²
- Nebenkosten: 300 € (inkl. Strom, ohne Heizung)
- Gesamtmiete: 3.450 €/Monat (zzgl. 19 % MwSt.)
- Keine Provision!
- Aktuell 8 Arbeitsplätze (lassen sich erweitern)
- 3 Parkplätze sind im Mietpreis enthalten. Weitere Parkplätze vor der Tür können zusätzlich angemietet werden

Hinweise:
- Ablöse für Ausstattung und Übernahme: 18.000 €
- Optional weitere 235 m² Bürofläche und 160 m² Hallenfläche mietbar

Highlights der Immobilie:
- Beeindruckende Loftfläche von 180 m² mit großzügiger Deckenhöhe von 5 Metern
- Vielseitig nutzbar als Halle, Studio, Werkstatt, Praxis oder Lager
- Modern und stilvoll im angesagten Industrial-Design ausgestattet
- Komplett möbliert mit schönen Einrichtungsgegenständen (8x Arbeitsplätze, Konferenzraum, Open Space), Esstisch, Schränke, Sofa, Sessel, TV, Apple TV, Pflanzen uvm.
- Moderne schwarze Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive (Spülmaschine, Kühlschrank)

Zur Ausstattung gehören auch:
- Schnelles LAN-Ethernet und WLAN bereits vorhanden
- Komfortable Extras wie Kaffeemaschine, Alarmanlage, zwei separate WCs
- Studioequipment (Blitz- und Dauerlicht) ideal für kreative Arbeiten
- uvm.

Der Internetvertrag kann übernommen werden.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Immobilie im angesagten Industrial-Look und beziehen Sie Ihr schlüsselfertiges, einzugsbereites neues Objekt!

Für einen Besichtigungstermin gerne anrufen: 0173 9539174.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!