Wohn- und Essbereich -virtuell

Wohn- und Essbereich -virtuell

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer 1 - virtuell

Schlafzimmer 1 - virtuell

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 - virtuell

Schlafzimmer 2 - virtuell

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Haus von vorne

Haus von vorne

Frisch renoviert! Schöne Etagenwohnung für junges Wohnung nahe Oldenburg / Wildenloh

26188 Edewecht

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

95,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7137945

Anbieter-Objekt-Nr.

350979

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten mit modernem Interieur. Bestens zum Selbstbewohnen und für Anleger geeignet!

Die Wohnung ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Sämtliche Wohnräume verfügen übereinen hochwertigen Vynil-Bodenbelag, was ein Hochmaß an wohnlichem Ambiente versprüht.

Ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden.

Im Sommer können Sie im Gemeinschaftsgarten grillen oder ein kleines Gemüsebeet pflegen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung



Bemerkungen:
Die abgelichteten Bilder wurden virtuell aufbereitet, um die tatsächliche Nutzung zu visualisieren. Aktuell ist die Wohnung nicht möbliert.

Die Wohnung wird von Privat verkauft. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Heizung von 2018
- Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Edewecht Wildenloh bietet ein idyllisches und zugleich praktisches Wohnambiente, das besonders junge Paare ansprechen dürfte, die eine Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu wollen. Diese Gegend kombiniert ruhiges, grünes
Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Oldenburg Eversten, einem lebendigen und
attraktiven Stadtteil von Oldenburg.

Die Lage ist ideal für Paare, die die Balance zwischen beruflichen Verpflichtungen und einem erholsamen Privatleben suchen. Mit einer kurzen Autofahrt erreicht man schnell das Herz von Oldenburg Eversten, bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Diese Nähe zur Stadt ermöglicht es Bewohnern, kulturelle Veranstaltungen, Bildungsangebote und soziale Treffpunkte zu genießen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Gleichzeitig bietet Wildenloh die direkte Nähe zum Wildenloh Wald, einem weitläufigen und
malerischen Naturgebiet, das zu den schönsten Grünflächen der Region zählt. Die natürliche Umgebung ist ideal für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren oder
Spaziergänge in der Natur. Dies fördert nicht nur einen gesunden Lebensstil, sondern bietet
auch Raum für gemeinsame Erlebnisse in der Natur, was gerade für junge Paare attraktiv sein kann.

Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass
Pendlerzeiten in die Stadtzentren von Oldenburg minimiert werden. Die Infrastruktur in
Edewecht Wildenloh selbst ist auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt, mit Zugang zu lokalen Geschäften, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten.

Insgesamt bietet Edewecht Wildenloh eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Lebensstil, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die ein entspanntes, aber dennoch aktives und soziales Leben führen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Jürgens


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Edewecht auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.