Hausansicht
Hausansicht
Ausblick
Aussicht vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Obergeschoss / Dachgeschoss
ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen
Weitblick über Oberammergau
82487 Oberammergau
- 290.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137737
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010800
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-09-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-09-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Nahe des Ortszentrums von Oberammergau bieten wir Ihnen hier eine schöne und gut geschnittene 2- Zimmer Dachgeschosswohnung.
Das süße, kleine Haus wurde 1998 komplett neu aufgebaut und verfügt nur über zwei Wohneinheiten.
Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in Ihre Dachgeschosswohnung, die sich über das komplette Obergeschoss erstreckt. Ganz nach dem Motto "Klein aber Fein"!
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Des Weiteren sind ein Bad mit Badewanne/WC und ein Bad mit Dusche/WC vorhanden, jeweils mit Fußbodenheizung.
Auf dem Balkon können Sie den Blick über Oberammergau schweifen lassen und den Kofel bestaunen.
Das Haus ist nicht unterkellert, zur Wohnung gehört aber ein eigener abschließbarer Schuppen mit Strom- und Wasseranschluss.
Des Weiteren gehört ein KFZ Stellplatz zur Wohnung.
Ein zweiter wurde langfristig und zu günstigen Konditionen gepachtet.
Die Eigentümerin würde die Wohnung nach Verkauf noch gerne für wenige Monate zurückmieten.
Anschließend eignet sich die Wohnung perfekt z.B. als Erst- oder Zweitwohnsitz oder auch zur Ferienvermietung.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhig
- zentral
- Bergblick
Lagebeschreibung
Der Passionsspielort Oberammergau mit seinen ortsansässigen Kunsthandwerkern, liegt im reizvollsten Abschnitt des Ammertals. Die mit Lüftlmalerei verzierten Häuser sprechen für das besondere Flair des Ortes und seiner Bewohner. Sehenswerte Beispiele dieser barocken Malerei sind unter anderem die Fassaden am Forsthaus und am Pilatushaus. Die Nähe zum Schloss Linderhof und zu den verschiedenen Bergbahnen laden zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm ein. Lassen Sie sich verzaubern durch den Charme des urbayerischen Ortes. Nach Garmisch-Partenkirchen sind es ca. 20 km, zur Landeshauptstadt München ca. 90 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberammergau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
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