Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbad in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, bei der Sie keine großen Renovierungsarbeiten erwarten und Sie sich direkt wohlfühlen können? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Der Eingang führt Sie in das großzügige und offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Hier haben Sie reichlich Platz, alles nach Ihren ganz speziellen Wünschen einzurichten. Dank der Fensterfront strömt hier reichlich Tageslicht herein.

Hieraus gelangen Sie direkt zum Balkon. Die Hauswände und die Markise bieten Ihnen Sichtschutz, sichern Ihre Privatsphäre und schützen Sie vor Wind und Wetter.

Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum für persönliche Gegenstände. Große Fenster sorgen für angenehme Belichtung und lassen eine behagliche Atmosphäre entstehen.

Ob als Kinder- oder Arbeitszimmer - den weiteren Raum können Sie ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Das moderne Badezimmer verfügt über ein Dusche, die für erfrischende Starts in den Tag sorgt. Dank des Fensters wird der Raum optimal belüftet und erhält natürliches Licht.

Um einen freien Parkplatz müssen Sie sich keine Sorgen machen. Eine Garage und / oder einen Stellplatz können Sie anmieten.

Eine Immobilie, die ich Ihnen gerne empfehle.

Elion Qoraj

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Die Immobilie ist sofort bezugsbereit.

Dank der Split-Level-Bauweise befindet sich jede Wohnung auf einer eigenen Etage. Aufgrund dessen sind es nur wenige Stufen zu der Wohnung im 1. Obergeschoss.

Anzahl der Wohnungen im Objekt: 5

Die Aufteilung:

- Diele
- Wohnzimmer mit Essbereich
- offene Küche
- Balkon (Zugang über das Wohnzimmer)
- Schlafzimmer (der Privatbereich ist gut abgeschirmt)
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
- Kellerraum

Technische Merkmale:

+ Heizung: Fernwärme
+ Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
+ Dämmung: entspricht dem Baujahr
+ Badezimmer: 2022

Garage und / oder Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstige Angaben

Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an dich weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern Sie sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.

Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage gezielt für dieses Objekt oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.

Der einfachste Weg für deine Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größtem Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater Georg Thomae und Rida Ramel gern zur Seite.

Unser Team, welches auf Bestandsimmobilien spezialisiert ist, berät Sie gerne umfassend.

Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.

Elion Qoraj (Immobilienmakler)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de