131762 Außenansicht

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131762 Hausflur

131762 Hausflur

131762 Wohn- und Esszimmer

131762 Wohn- und Esszimmer

131762 Wohn- und Esszimmer

131762 Wohn- und Esszimmer

Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-dachgeschosswohnung-in-bergheim-niederaussem-gros

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Exklusive Dachgeschosswohnung in Bergheim-Niederaußem – Großzügiges Wohnen mit Charme!

50129 Bergheim/Erft

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
ohne Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

279.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Vereinbarung.

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7137641

Anbieter-Objekt-Nr.

131762

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2035-02-19

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

161.40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-dachgeschosswohnung-in-bergheim-niederaussem-grosszuegiges-wohnen-mit-charme-131762/?utm_source=portale

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Lagebeschreibung

Bergheim-Mitte – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur.

Highlights von Bergheim-Mitte:

•Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten.

•Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern.

•Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot.

•Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

•Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.

•Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme.

•Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen.

•Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf.

Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Tobias Nick
Hauptstraße 20
50126 Bergheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bergheim/Erft auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


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