Wohnzimmer Terrasse

Wohnzimmer Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Ausblick Terrasse

Ausblick Terrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Diele

Diele

Aussenansicht

Aussenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Tiefgarage

Tiefgarage

Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und EBK in Kaarst

41564 Kaarst, Kampstr. 5

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

254.342,00 €

Hausgeld

230,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7137587

Anbieter-Objekt-Nr.

332903

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kaarst. Über zwei Etagen bietet sie ein offenes, modernes Wohngefühl mit einem echten Highlight: Der großzügigen Dachterrasse - ideal für Sonnenstunden, Grillabende oder einfach zum Entspannen mit Blick in die wundervollen Gärten.
Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 72 m² Wohnfläche , die durch große Fensterfronten und helle Materialien besonders freundlich wirken.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
•Maisonettewohnung mit Galeriecharakter
•Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick
•Helle Räume durch große Fensterfronten
•Einbauküche inklusive
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Bodenbelag: Stabparkett im Wohn- und Schlafzimmer,
Granitfliesen im Bad, Küche und Diele
•Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche vorhanden
•Fussbodenheizung
•3 Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Eins bis drei Tiefgaragenstellplätze können separat mit erworben werden - ideal für Mehrwagenbesitzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das gepflegte 6 Familienhaus bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Nachbarschaft.
Die Wohnung wird privat ohne Makler verkauft!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Kaarst. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanbindungen A52 und A57 sowie der Bahnhof bieten beste Voraussetzungen für Berufspendler – insbesondere in Richtung Düsseldorf, Neuss oder Mönchengladbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kampstr. 5
41564 Kaarst

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Will Spix


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kaarst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.