Kaufpreis
254.342,00 €
Hausgeld
230,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7137587
Anbieter-Objekt-Nr.
332903
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kaarst. Über zwei Etagen bietet sie ein offenes, modernes Wohngefühl mit einem echten Highlight: Der großzügigen Dachterrasse - ideal für Sonnenstunden, Grillabende oder einfach zum Entspannen mit Blick in die wundervollen Gärten.
Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 72 m² Wohnfläche , die durch große Fensterfronten und helle Materialien besonders freundlich wirken.
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
•Maisonettewohnung mit Galeriecharakter
•Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick
•Helle Räume durch große Fensterfronten
•Einbauküche inklusive
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Bodenbelag: Stabparkett im Wohn- und Schlafzimmer,
Granitfliesen im Bad, Küche und Diele
•Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche vorhanden
•Fussbodenheizung
•3 Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Eins bis drei Tiefgaragenstellplätze können separat mit erworben werden - ideal für Mehrwagenbesitzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das gepflegte 6 Familienhaus bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Nachbarschaft.
Die Wohnung wird privat ohne Makler verkauft!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Kaarst. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanbindungen A52 und A57 sowie der Bahnhof bieten beste Voraussetzungen für Berufspendler – insbesondere in Richtung Düsseldorf, Neuss oder Mönchengladbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kampstr. 5
41564 Kaarst
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kaarst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.