Außenansicht Bürogebäude
Büro 5
Büro 5
Büro 6
Büro 3
Büro 1
Küche
Badezimmer
Büroeingang
Treppenhaus
Bild 11
Helle und frisch sanierte Büroetage zu vermieten
42579 Heiligenhaus, Höseler-Str. 40
- 720,00 €
- Kaltmiete
- 120,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.160,00 €
Gesamtfläche
120,00 m²
Bürofläche
120,00 m²
Heizkosten
160,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7137363
Anbieter-Objekt-Nr.
350256
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Ihre neue Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und frisch renovierten Bürogebäudes mit insgesamt 3 Stockwerken. Die komplette Etage gehört Ihnen und erstreckt sich auf 120 m².
Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbepark, sodass Synergieeffekte unterhalb der Unternehmen bereits bestehen und auch für Sie denkbar wären.
Ihr weiterer großer Vorteil ist, dass das Bürogebäude im Jahr 2021 vollumfänglichen modernisiert wurde und Sie sofort einziehen können.
Ausreichend Stellplätze können wir Ihnen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung stellen.
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die abgebildete Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt an einer Durchgangsstraße in Heiligenhaus und ist damit sehr zentral gelegen und sehr gut angebunden.
Die Autobahnen in Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel können Sie ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichen.
Gegenüber von Ihrer neuen Bürofläche befindet sich ein Einkaufszentrum, sodass Sie sich mit dem täglichen Bedarf eindecken können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Höseler-Str. 40
42579 Heiligenhaus
Anbieter dieses Objekts
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Miete
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Büros in Heiligenhaus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
