Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen von Wasseralfingen

Objektbeschreibung

Aalen-Wasseralfingen ist mit ca. 12.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk von Aalen und bietet neben einer guten Infrastruktur ein vielseitiges Vereinsleben und ein umfangreiches Freizeitangebot. Eine hervorragende Infrastruktur findet hier seine Liebhaber. Die Nähe zur Natur und die schnelle Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Inmitten von Wasseralfingen in einer ruhigen Straßenlage liegt romantisch eingebettet diese Wohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Wir freuen uns Ihnen diese 3 1/2-Zimmer Maisonette-Wohnung zu präsentieren. Auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich die beiden Etagen der Immobilie und bieten einen durchdachten Grundriss. Die bodentiefen Fenster sowie eine gelungene, wohnliche und moderne Aufteilung prägen das warme Wohngefühl dieser Immobilie. Die Wohnung wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man bequem in die 1. Etage. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im kleinen Flur, welcher Stellfläche für eine Garderobe bietet. Angrenzend befindet sich der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Auf dem herrlichen Balkon in Süd-Westausrichtung können Sie den Feierabend richtig genießen. Die separate Küche bietet genügen Platz, um ausgiebig zu kochen. Eine stilgerechte Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist verbaut und gehört zum Angebot. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Die obere Etage bildet Ihren privaten Rückzugsort. Hier finden Sie ein hochwertiges und neuwertiges Wannenbad mit großem Waschbecken und einem WC, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein helles Schlafzimmer vor.

Zwei Kellerräume und ein geschlossener Stellplatz in der Tiefgarage runden das Immobilienangebot ab. Zur gemeinschaftlichen Verfügung gibt es einen Waschraum, ein Trockenraum sowie einen Fahrrad- und Müllraum.

Diese Immobilie lässt in Verbindung mit der ansprechenden Grundrissgestaltung und der modernen Ausstattung keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

- familienfreundliche Lage
- modernisiert und sehr guter Zustand
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Modernisierung Bad in ca. 2019
- Modernisierung Gäste-WC in ca. 2019
- Gas-Zentralheizung
- Balkonbelag ca. 2011 erneuert
- Markise
- zwei Kellerräume
- Stellplatz in Tiefgaragen-Box
- Hausmeisterbetreut
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.