Rarität! Seniorengerechte Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine seniorengerechte, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, das speziell für das Seniorenwohnen im Jahr 1998 konzipiert und gebaut wurde. Sie verfügt über einen Flur mit kleinem Abstellraum, ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Süd/Westbalkon, eine voll eingerichtete Küche sowie ein schönes Duschbad (barrierefreie Dusche) und zwei Schlafzimmer. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt aus der Tiefgarage im Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnetage oder Ihrem Abstellraum im Dachgeschoss. Hier steht Ihnen auch noch ein gut ausgestatteter Gemeinschaftsraum für kleine Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer und könnte somit von Ihnen selbst genutzt oder auch vermietet werden. Bitte beachten Sie hierbei aber, dass das Mindestalter der Bewohner auf 65 Jahre festgelegt ist. Diese beliebte Seniorenwohnanlage befindet sich in ruhiger Lage nur ca. 500 m vom Zentrum entfernt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- seniorengerechtes Wohnen in innenstadtnaher Lage
- Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Seniorenwohnanlage. Nach einem neuen Anstrich sofort beziehbar.

- seniorengerechte Wohnanlage
- Mindestalter der Bewohner ist auf 65 Jahre festgelegt
- großer Süd-Westbalkon mit Markise
- moderne Einbauküche mit großer Kühl/Gefrierkombination (Bosch)
- nagelneue Geschirrspülmaschine (Bosch)
- nagelneuer Backofen mit Ceran-Kochfeld (Constructa)
- Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur mit Laminatboden, Küche und Bad gefliest
- Duschbad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz + Aussenstellplatz

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info