Bild 1
Gepflegter Außenbereich
Ruhige Wohnanlage
Einfahrt Tiefgarage
Eingangsbereich
Flur mit Einbauschrank
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
Sonnige Loggia
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Bad
Unser Immobilienangebot
Gemütliche Wohnung mit guter Anbindung
74074 Heilbronn
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
154,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7137173
Anbieter-Objekt-Nr.
17018
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-10-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
127,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit einer optimalen Raumaufteilung, einer einladenden Loggia und einer praktischen Einbauküche ist sie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: ca. 66 m²
• Zimmer: Zwei gut geschnittene Räume
• Loggia: Überdachter Außenbereich zum Entspannen
• Küche: Praktische Einbauküche inklusive
• Heizung: Neuwertige Gasetagenheizung für effiziente Wärme
• Tiefgaragenstellplatz: Sicheres und bequemes Parken
• Keller: Großzügiger, separater Abstellraum
• Zustand: Gepflegt, sofort bezugsfrei
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung
Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“. Die Innenstadt mit dem Rathaus, der Kilianskirche, dem Theater sowie der Fußgängerzone, bildet das Herz Heilbronns. Wer hier wohnt kann aufgrund der hervorragenden Infrastruktur alle Besorgungen innerhalb weniger Gehminuten erledigen und ist verkehrstechnisch optimal angebunden.
Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
