Bild 1
Balkon
Balkon
Wohn- und Essbereich
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
WC
Flur
Unser Immobilienangebot
Charmante Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick
74080 Heilbronn
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
459,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7137167
Anbieter-Objekt-Nr.
16982
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Böckingen vereint ein komfortables Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Ein neuer Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.
Beim Betreten fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der durch seinen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon besticht. Dieser lädt zu entspannten Stunden bei schönem Ausblick ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die vorhandene Küche verfügt über einen angrenzenden Speiseraum und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Wohnkomfort abrundet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der freundlichen Atmosphäre und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
Lagebeschreibung
Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Albiona Begolli
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
