Schöner Außenbereich
Überdachte Terrasse
Blick ins Grüne
Stellplätze
Kellerersatzräume
Hausvorderseite
Hausvorderseite
Treppenhaus
Badezimmer
Küche und Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnung EG rechts
Attraktive Wohnung mit Terrasse
41569 Rommerskirchen
- 319.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
398,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137131
Anbieter-Objekt-Nr.
13996
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
gütig bis
2034-08-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
19,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 im Gillbach-Carrée erbaut wurde und bietet alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ausmachen. Ideal für kleine Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf eine barrierefreie Umgebung legen.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Von der Diele, die Platz für eine Garderobe bietet erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die sich anschließende Terrasse erweitert den Wohnraum - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Die beiden Schlafräume sowie Bad und Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Das Kinderzimmer kann vielseitig genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die den Zugang erleichtert und höchsten Komfort bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerersatzraum und ein eigener Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 01.06.2016 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Mieteinnahmen betragen 881,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet.
Zögern Sie nicht, sich diese besondere Immobilie näher anzusehen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- barrierefrei
- Kellerersatzraum
- hochwertige Massivbauweise
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- barrierefreie Dusche
- ausgewählte Fliesen
- Terrasse
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Im Gillbach-Carrée bieten wir Ihnen noch 5 weitere Wohnungen an.
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Gillbach-Carrée, im Herzen von Rommerskirchen, in direkter Nachbarschaft zum Caritashaus St. Elisabeth. Hier finden Sie hohe Wohnqualität bei gehobener Wohnausstattung mit geringen Nebenkosten durch ein nachhaltiges Energiekonzept. Die attraktive Wohnlage bietet mit dem nahe gelegenen Hallenbad, einem Tennisplatz und zahlreichen Spazier- und Radfahrmöglichkeiten vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. In der ländlichen und idyllischen Gemeinde Rommerskirchen mit ca. 13.000 Einwohnern sind alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Unter dem Motto „Schon jetzt an später denken“ finden Sie eine barrierefreie Wohnanlage, in der Dienstleistungen wie Mahlzeitenservice, Stationärer Mittagstisch, Hausnotrufdienst, Wäscheservice oder auch ambulante Pflege, über das Dienstleistungsangebot des Caritasverbandes möglich sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marco Emten
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rommerskirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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