Terrasse mit Garten
Große Terrasse
Ausblick
Stellplätze
Der Weg zum Hauseingang
Vorplatz Hauseingang
Treppenhaus
Badezimmer
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Wohnung EG links
Willkommen im Gillbach-Carrée
41569 Rommerskirchen
- 319.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
448,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137129
Anbieter-Objekt-Nr.
13995
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
gütig bis
2034-08-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
19,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße in Rommerskirchen im schönen und bekannten Gillbach-Carrée.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. Auf ca. 88m² finden Sie neben einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein offenes und helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und eine schöne Terrasse. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC.
Stauraum bietet der Kellerersatzraum, der sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet. Der Stellplatz befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Mieteinnahmen betragen 881,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet. Vermietet ist die Wohnung seit 01.05.2018.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- barrierefrei
- Kellerersatzraum
- hochwertige Massivbauweise
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- barrierefreie Dusche
- ausgewählte Fliesen
- Terrasse
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Im Gillbach-Carrée bieten wir Ihnen noch 5 weitere Wohnungen an.
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Gillbach-Carrée, im Herzen von Rommerskirchen, in direkter Nachbarschaft zum Caritashaus St. Elisabeth. Hier finden Sie hohe Wohnqualität bei gehobener Wohnausstattung mit geringen Nebenkosten durch ein nachhaltiges Energiekonzept. Die attraktive Wohnlage bietet mit dem nahe gelegenen Hallenbad, einem Tennisplatz und zahlreichen Spazier- und Radfahrmöglichkeiten vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. In der ländlichen und idyllischen Gemeinde Rommerskirchen mit ca. 13.000 Einwohnern sind alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Unter dem Motto „Schon jetzt an später denken“ finden Sie eine barrierefreie Wohnanlage, in der Dienstleistungen wie Mahlzeitenservice, Stationärer Mittagstisch, Hausnotrufdienst, Wäscheservice oder auch ambulante Pflege, über das Dienstleistungsangebot des Caritasverbandes möglich sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marco Emten
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rommerskirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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