Wohnbereich
Ausblick
Schlafbereich
Badezimmer
Küche inkl. E-Geräten
Flur
Wohn- Schlafraum
Ausblick
Balkon
Balkon
Außenansicht
Außenansicht/Umgebung
Lichtdurchflutete 1,5 Raum-Wohnung in ruhiger Lage mit tollem Ausblick
44628 Herne
- 56.000,00 €
- Kaufpreis
- 40,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
56.000,00 €
Hausgeld
285,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7137049
Anbieter-Objekt-Nr.
152224NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
128,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Einfach ohne viel Aufwand einziehen, oder vermieten, das geht hier! Denn, das Objekt ist bereits teilmöbliert!
Das Apartment ist im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in absolut ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage, an der Grenze der Städte Herne zu Castrop-Rauxel gelegen. Es verfügt auf ca. 40m² über einen Flur, einen komplett lichtdurchfluteten Wohn- Schlafraum, einen Balkon mit phantastischer Aussicht ins Grüne, eine kleine separate Küche, sowie ein modernes Duschbad. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebotes.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sehr gute Parkmöglichkeiten
- Balkon mit tollem Blick ins Grüne
- Rollläden
Das Objekt wirkt hell, gemütlich und klar strukturiert. Ein Highlight ist die große Fensterfront und der geräumige, nach hinten gelegene, uneinsichtige Balkon (Ost-Seite). Im Wohn- Schlafbereich ist es mit modernem Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad verfügen über einen Fliesenboden. Im Flur findet ein praktischer Einbauschrank Platz, der ebenso wie die Küche (inkl. der E-Geräte), Teil des Angebotes ist. Das moderne Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Sehr gute Wohnlage in Herne-Horsthausen, in direkter Nähe zum "Herner-Meer". Hier lädt das Ufer des Rhein-Herne-Kanals zum spazieren und entspannen ein. Alle Geschäfte- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die Bushaltestellen verschiedener Linien erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Anschlüsse an die Autobahnen A2, A42 und A43 befinden sich ebenfalls gleich in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Sandra Kersting
Robert-Brauner-Platz 1
44623 Herne
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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