Wohnanlage
Grundriss
Badezimmer
Zimmer
Balkon
Küche
Diele
Keller
Wohnzimmer
Bild aus Kartenansicht
Diese Wohnung braucht liebevoll renovieren
82140 Olching
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136977
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010674
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-07-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
129,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Diese Wohnung braucht liebevoll renovieren
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Olching ganz in der Nähe zum Olchinger See. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon - dieser ist nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Neben dem Kellerabteil gehört auch eine Einzelgarage mit zur Wohnung. Im Keller befindet sich ein Trockenraum.
Auch vom Schlafzimmer aus können Sie direkt auf den Balkon. Das 3. Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer gut genutzt werden.
Im Keller ist ein zusätzlicher Hobbyraum. Hier gibt es einen Heizkörper sowie Stromanschluss, die Belichtung erfolgt über ein hochliegendes Kellerfenster.
Über einen kleinen Weg gelangen Sie zu dem schönen eingewachsenen Garten mit ca. 240 m² mit einer kleinen Holzhütte und einer Holzbank.
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Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Olching, Nähe Olchinger See. Vom Bahnhof Olching haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Mammendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in unmittelbarer Nähe.
Herzlich Willkommen in Olching Die Stadt Olching liegt ca. 20 Kilometer westlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Die knapp 28.000 Einwohner leben gerne in ihren Stadtteilen Olching, Geiselbullach, Esting, Neu-Esting und Graßlfing. Die Stadt bietet eine beste Infrastruktur. Zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium bieten beste Entwicklungsmöglichkeiten für die Jugend. Ärzte in allen Fachrichtungen haben sich in der Stadt Olching niedergelassen. Die zahlreichen Betriebe in Olching haben viele Arbeits- und Ausbildungsplätze direkt vor Ort geschaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind meistens fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Olching bietet mit den beiden S-Bahnhöfen Olching und Esting zwei Zustiegsmöglichkeiten für die Münchner S-Bahn-Linie S3. Diese Linie verkehrt in den morgendlichen und abendlichen Stoßzeiten im 10-Minuten-Takt nach und von München. Zahlreiche Buslinien bringen Sie von den Bahnhöfen sicher nach Hause. Die auf das Auto angewiesenen Pendler schätzen ebenfalls die sehr gute Anbindung Olchings an die B471 und A8, auf der Sie sowohl die Stadt München, den Flughafen München oder auch die herrlichen oberbayerischen Seen wie z. B. den Ammersee, den Wörthsee oder auch den Starnberger See in einer angenehmen Fahrtzeit erreichen. Apropos Seen. Sehr beliebt bei den Olchingern ist auch das Landschaftsschutzgebiet „Untere Amper“ oder „Graßlfinger Moos und Olchinger See“, dass gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist und zum Entspannen und Erholen regelrecht einlädt. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten die zahlreichen Vereine in Olching, das KOM mit seinen Kulturveranstaltungen, die zahlreichen Gastronomiebetriebe in und um Olching herum sicherlich für jeden Geschmack das Richtige an.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.olching.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Angela Thorwirth
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Olching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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