Hausansicht
Außenansicht Balkon
Balkon
Eingangsbereich Wohnungstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Barrierefreies Bad mit Fenster
Grundriss
Lageplan
Kennwert Energieausweis
Link zum Exposé auf S-Immobilien Direkt
Wohnung in Lappersdorf
93138 Lappersdorf
- 192.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
192.000,00 €
Hausgeld
64,02 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7136965
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/0007
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-03-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-03-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
71,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007
Objektbeschreibung
Eine solide Investition: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen!
Hier einige Eckdaten:
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 2007, Balkon, Tageslichtbad, sehr guter Pflegezustand, aktuell vermietet - daher keine kurzfristige Eigennutzung möglich, Mieteinnahme monatlich netto 358,00 €.
Der Kaufpreis für die Wohnung, inklusive Einbauküche und Kfz-Stellplatz, beträgt 192.000 €.
Lagebeschreibung
Unmittelbar an die oberpfälzische Bezirkshauptstadt Regensburg grenzt der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern. Den Namen Lappersdorf trägt die Gemeinde offiziell erst seit 1958 (vorher Oppersdorf). Hier schlossen sich die Gemeinden Hainsacker, Kareth und Lappersdorf freiwillig zur heutigen Kommune zusammen.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Lappersdorf stellt sich als wichtiger Schulstandort im Landkreis dar. Die Grundschule Hainsacker, die Grundschule Lappersdorf, die Mittelschule Lappersdorf im Verbund Naab-Regen sowie das Gymnasium Lappersdorf zählen zu angesehenen und gern besuchten Schulen im Landkreis Regensburg. Außerdem verfügt die Gemeinde über die Marktbücherei Lappersdorf und bietet Kinderkrippen- und Kindergartenplätze, einen großzügig gestalteten Jugendtreff sowie eine umfangreiche Seniorenbetreuung.
Im vielseitig nutzbaren Sport- und Freizeitzentrum werden den Bürgern zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten angeboten. Das seit 2016 eröffnete Aurelium, das Kultur- und Begegnungszentrum, bereichert als bürgernahe Institution das örtliche Leben der Marktgemeinde.
Durch die direkte Anbindung an die A93 sowie an die Kreisstraßen R15 und R18 ist eine optimale Fernverkehrsanbindung gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Andreas Ströder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lappersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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