Titelbild
Küche
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Tageslichtbadezimmer
Balkon
Grundriss
Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
72574 Bad Urach
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7136937
Anbieter-Objekt-Nr.
8148
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-02-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
171,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Ausstattung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet – perfekt für gemütliche Stunden oder eine kleine Sitzecke.
Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer zu erreichen.
Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro.
Die vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Die Böden sind durchgehend mit Linoleum/PVC-Böden belegt.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserversorgung für Küche und Bad läuft dezentral über einen Boiler im Badezimmer.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1999 erneuert.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung beträgt 220€.
Ein Kellerraum mit weiterer Staufläche ist im Untergeschoss des Wohnhauses vorzufinden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mit etwas handwerklichen Geschick lässt sich ein tolles Zuhause für Paare oder kleine Familien einrichten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Machen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Urach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit seinen knapp 12.900 Einwohnern hat der Ort vereinsmäßig und kulturell viel zu bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sind mit dem örtlichen Stadtbus schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die B28 Richtung Metzingen, Reutlingen und Stuttgart ist ideal.
Die historische Altstadt umringt von Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Hohen Urach und der Wasserfälle machen den Ort sehr gefragt.
Die Wohnung befindet sich in der Georgiisiedlung, nur wenige Minuten von der Innenstadt Bad Urachs entfernt.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Luisa Arndt
Schönbeinstraße 11
72555 Metzingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Urach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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