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Küche
Abstellraum
Badezimmer
Wohn- Schlafbereich
Waschraum
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Kompakte Erdgeschosswohnung!
56112 Lahnstein
- 54.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
54.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136915
Anbieter-Objekt-Nr.
19380
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Diese helle Etagenwohnung in Lahnstein auf der Höhe bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Sie ist aber auch eine ideale Kapitalanlage. Aktuell steht sie leer und kann nach Belieben genutzt werden.
Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen Seiteneingang gut zu
erreichen.
Nach dem Betreten gelangen Sie über die Küche, vorbei an einem Abstellraum das
Badezimmer mit Wanne.
Das große Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen Balkon.
Die Bewohner der Wohnanlage profitieren von diversen Gemeinschaftsräumen darunter einem gepflegten hauseigenen Hallenbad, das zur freien Nutzung zur Verfügung steht – ein echter Mehrwert für Erholung direkt im Haus.
Ebenfalls gibt es einen geräumigen Fahrradkeller sowie einen Waschraum.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Lagebeschreibung
Das Stadtzentrum von Lahnstein mit einer Vielzahl von Geschäften erreichen Sie in we-nigen Fahrminuten. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für Pendler und Berufstätige ist die Anbindung ideal: Die Bundesstraße B42 und die Nähe zur A61 sorgen für schnelle Verbindungen nach Koblenz, Wiesbaden und Mainz.
Darüber hinaus bietet Lahnstein ein vielfältiges Freizeitangebot – von Sporteinrichtungen, Restaurants und Cafés bis hin zu Wanderwegen und Grünanlagen. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und Stadtnähe macht Lahnstein auf der Höhe zu einer gefragten Wohnlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Benjamin Ley
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lahnstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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