Außenansicht hinten
Eingangsbereich
Küche mit Blick in den Garten
Küche mit Blick ins Esszimmer
Wohnraumblick aus dem Flur
Wohnraumblick in den Flur
Leseraum alternativ Schlafraum
Eingangsbereich
WC Bereich
Bad-Bereich
Treppenhaus mit Vorflur
Waschkeller mit Gartenausgang
Kellerraum Büro
Tageslichtfenster Büro
Kellerraum Fitness
Kellerraum mit zweitem Bad
Terrassenaufgang /Kellerabgang
Überdachte Terrasse Südseite
Wassertretbecken
Terrassenblick ins Grüne
Garage mit Gartentür
Außenansicht_vorne
Helle Erdgeschosswohnung in Waldrandlage - stadtnah leben im Grünen
59269 Beckum
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.08.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
22,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136899
Anbieter-Objekt-Nr.
140947NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-08-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
331,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 79 m² inklusive überdachter Terrasse. Die Fläche der Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, wovon 2 Räume mit einer doppelflügeligen Holztür mit Lichtausschnitten verbunden sind. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Die Möglichkeit, einen Holzofen im Wohnbereich anzuschließen, kann für noch mehr Behaglichkeit sorgen. Die Nutzfläche im Keller, teilweise mit Ausblick in den Garten, wird derzeit als privates Sportstudio und Arbeitsbereich genutzt. Ein Bad mit Dusche und Badewanne im Kellerbereich bietet einen zusätzlichen Nutzen. Der wunderschön und pflegeleicht angelegte Garten bietet zwei Terrassenbereiche mit großzügiger Überdachung und weitere Besonderheiten, wie ein wunderschön angelegtes Tretbecken. Von der Garage mit automatischem Torantrieb gelangt man direkt in den Garten. Der weitsichtige Blick ins Grüne bietet Natur pur zum Wohlfühlen und Entspannung.
Ausstattung
Die Küche ist ein sehr schönes Relikt aus den 70er Jahren und sehr gepflegt. Eine Einbauwand bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für die eigene Umgestaltung.
Das Badezimmer der Wohnung, mit separater Toilette ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles Notwendige für den eigenen Pflegekomfort. Ein wichtiger Faktor der Immobilie sind die gut ausgerichteten Terrassen. Hier findet sich genügend Raum für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch die dazugehörige Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie einem Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt . Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Durch den wunderschönen, hochwertigen Parkettboden versprüht die Wohnung eine angenehme, gemütliche Atmosphäre.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist bis zum 08.08.2030 gültig.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Beckum ist eine mittelgroße Stadt im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen, und gehört zur Region Münsterland. Die Stadt hat etwa 37.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Industriegeschichte, landschaftliche Reize und lokale Traditionen. Die verkehrsberuhigte Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Neben einer wirtschaftlich guten Infrastruktur liegt Beckum verkehrsgünstig an der Autobahn A2 und ist mit dem Nahverkehr vernetzt. Die Beckumer Berge und der Phönixsee sind beliebte Naherholungsgebiete mit Wander- und Radwegen. Sportvereine von Fußball über Tennis zum Reitsport runden das Freizeitangebot ab.
Die Wohnung liegt direkt an einem Waldstück und einem Gewässer am Stadtrand von Beckum und bietet die Möglichkeit ausgiebiger Spaziergänge direkt vor der Tür. Der ÖPNV ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Ein Supermarkt ist ebenfalls in der nahen Umgebung (ca. 10 Gehminuten). Eine Grundschule und ein Spielplatz sind ebenfalls gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Claudia Duhme
Neuer Wall 1
33378 Rheda-Wiedenbrück
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
33330 Gütersloh
Kaufpreis 168.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Beckum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
