Balkon
Rückansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bild 5
Küche
Bad
Balkon
Bild 9
Hinreißende Wohnung in Duisburg Vierlinden in gepflegtem Zustand
47178 Duisburg
- 87.900,00 €
- Kaufpreis
- 65,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
87.900,00 €
Hausgeld
265,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136891
Anbieter-Objekt-Nr.
141829NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-04-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-04-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
166,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Im Jahr 1963 erbaut und in gepflegtem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial Raum für Ihr neues Zuhause zu geben. Neben einer optimalen Lage in Vierlinden bietet Ihnen diese Wohnung auch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 65,75 m². Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung. Die Kombination aus Gasheizung und moderner Technik sorgt für ein behagliches Zuhause.
Ausstattung
Die Wohnfläche der gut zugeschnittenen Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer Küche, Diele und Duschbad. Hauptsächlich wurde Laminat in der Wohnung verlegt, das für wohnliches Ambiente sorgt. Lediglich im Bad und in der Küche fiel die Auswahl auf Fliesen.
Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Mit ihrem großzügigen Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Bei der smarten Raumaufteilung des Badezimmers fand eine große Dusche ihren Platz.
Damit Sie die schönen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie einen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage der Wohnung stellt es Ihnen frei, das große Angebot an Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in Aldenrade oder auch in Vierlinden anzusteuern. Die Entfernung beider Centren ist fast identisch. Ebenso finden Sie hier ein großes Angebot an Arztpraxen und Apotheken und Markttreiben wird 2x wöchentlich abgehalten. Haltepunkte der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegene Anschlussstelle der A59 unterstützt Sie zudem in Ihrer Flexibilität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Mark Escher
Friedrich-Ebert-Str. 173
47179 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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