Moderne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 99 m² - Ideal für Paare!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung im Loft-Stil?

Dann erleben Sie modernes Wohnen in dieser attraktiven Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m². Diese Wohneinheit ist Teil eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr ca. 1973 und eignet sich ideal zum Wohnen mit viel Platz für Ihren individuellen Lebensstil.

Der geräumige Wohn-Essbereich ist dank dem Loft-Stil und der großen Fensterflächen angenehm hell und gewährt Zugang zu der großzügigen Loggia. Die angrenzende Küche ist ebenfalls offen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen kostenfrei überlassen wird. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Eingangsflur, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot.

Im Keller des Hauses stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradkeller und ein separater Kellerraum mit WC zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, dass aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2024.
Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Sanierung, die bereits 2015 durchgeführt wurde.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

- stadtnahe Wohnung in Lemgo
- ca. 99,04 m² Wohnfläche
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Loggia
- Bad mit Dusche
- Gas-Therme Bj. 1996
- Pkw-Stellplatz
- sep. Kellerraum und WC im Keller
- Waschküche und Fahrradkeller
- Hausgeld inkl. Rücklage 217,00€/Monat

2015 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Umbau zum Loft-Stil
- Badsanierung
- neue Fenster 2-fach-Verglasung Bj. 2021
- Elektroleitungen
- Dämmung der Rollladenkästen
- Innenrenovierung

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de