Gartenansicht
Aussenansicht
Treppenhaus mit Aufzug
Ein Schlafraum
Geräumiges Gäste-WC
Diele
Weiterer Schlafraum
Tageslichtbad
Hauswirtschaftsraum
Offene Küche
Das große Wohnzimmer mit Terrasse
Detailansicht Wohnzimmer
Zur Terrasse bitte !
Terrasse und Gartenanteil
...andere Perspektive
Kellerraum
Grundriss
Seniorengerecht mit Gärtchen!
42549 Velbert
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
303,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136855
Anbieter-Objekt-Nr.
7826
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-04-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
64,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist stufenfrei erreichbar .
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Markise und den kleinen Garten.
Weiter bietet die Wohnung 2 Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Fahrradraum vorhanden.
Die Waschmaschine kann alternativ auch im Wasch-/Trockenraum im Keller platziert werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- überdachte Terrasse
Bad und Gäste-WC verfügen über breite Türen und genug Fläche für Rollstühle.
Rollos vorhanden , großenteils elektrisch.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Ansonsten Fliesenböden.
Gartenteil als Sondereigentum.
Die Einbauküche gehört zum Angebot.
Das Haus wird über eine Gasheizung der Stadtwerke Wuppertal im Objekt beheizt.
Sonstige Angaben
Die Eigentümergemeinschaft bezieht Wärme von der Stadtwerke Wuppertal.
Die Heizkosten sind nicht im Hausgeld enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt stadtnah in Velbert-Mitte und in der Nähe des Herminghausparks.
Die City ist fußläufig erreichbar. Nahverkehrsanbindung über Buslinien.
Autobahnanbindung über A 44, A535 und A46 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal.
Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.
Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Veranstaltungen im Forum Niederberg, Wandern im grünen Umfeld.
Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Ute Boehm
Friedrichstr. 181
42510 Velbert
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