Werwolf 28-30 Front
Grundriss
3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Solingen-Mitte
42651 Solingen
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
420,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136819
Anbieter-Objekt-Nr.
151969NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-05-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich in einem im Jahre 1958 erbauten Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich eine Garage.
In der näheren Zukunft sind umfassende Sanierungsarbeiten am Gebäude geplant, die unter anderem eine Verbesserung der energetischen Effizienz der Wohnung beinhalten werden. Diese Maßnahmen werden langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglichen und die Wohnqualität deutlich erhöhen.
Sonstige Angaben
Im Rahmen unserer diskreten Vermarktung werden auf Wunsch des aktuellen Eigentümers, zum wahren der Privatsphäre, keine Bilder online zur Verfügung gestellt. Gerne können Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache organisiert werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße im Herzen von Solingen-Mitte, und besticht durch Ihre zentralen Lage. Die Umgebung ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, sodass sowohl Bus als auch Bahn schnell erreicht werden können.
Das Stadtzentrum von Solingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arztpraxen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Mikail Ceylan
Ufergarten 22
42651 Solingen
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