Neubauwohnungen nach KFN40 & QNG Siegel

Objektbeschreibung

Das vorliegende Exposé präsentiert eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus mehreren hochwertigen, modernen und energieeffizienten Wohnungen in Ostseenähe.

Es entsteht Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein entspanntes und komfortables Leben.

Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben.
Die Fertigstellung des Hauses richtet sich nach dem Verkaufsstand und wird voraussichtlich 2026 sein.

Jeder Wohnung ist ein Gartenanteil als Sondereigentum zugeordnet und zu jeder Einheit gehört ein Außenstellplatz. Als Option kann zusätzlich ein Carport mit Schuppen gegen einen Aufpreis von 15.800 € erworben werden.

Es handelt sich um Eigentumswohnungen zur festen wohnwirtschaftlichen Nutzung - nicht um Ferienwohnungen.

Weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Reservierungsliste usw. erhalten Sie auf Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LTE Empfang

- 3 - 5 Zimmer Wohnungen von ca. 88,00 m² - 112,42 m²
- Jede Wohnung bietet eine Terrasse oder eine Loggia
- Personenaufzug (Umlage WE 3 + 4)
- Elektrische Rollläden im EG und OG
- Abstellraum in jeder Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in jedem Zimmer
- Handtuchheizkörper 60 x 1,20 cm
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Badezimmer mit Fliesen, alle anderen Räume mit Design/Vinylbelag
- Wärmepumpenheizung
- Fensterbänke innen aus Jura-Marmor
- Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung
- Die Wohnungen im OG erhalten eine Vollholztreppe aus Buche ins DG
- Inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- Inkl. Einfriedung des Grundstückes (Doppelstabmattenzaun H = 1m)
- Fertige Außenanlage (ohne Bepflanzung) inkl. Zuwegungen
- Inkl. sämtlicher Haus- und Grundstücksanschlusskosten
- Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz
- Optional zusätzlich Carport mit Schuppen gegen Aufpreis (15.800 €) möglich
- Jeder Wohnung ist ein Gartenanteil als Sondereigentum zugeordnet (84,80 m² - 115,00 m²)
- Gemeinschaftlicher Wäscheraum und Wäscheplatz
- Schlüsselfertige Übergabe (all in)
- Energieeffizienzklasse A+ / Bauweise nach Standard KFN40NH mit QNG Siegel

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien