Gartenansicht
Straßenansicht
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
1. Obergeschoss
Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
97828 Marktheidenfeld
- 270.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136649
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-140/011606
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
53,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Marktheidenfeld bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 und steht sofort zur Verfügung.
Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Angrenzend befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits in der Küche integriert und bietet genügend Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Lagebeschreibung
Marktheidenfeld ist eine malerische Stadt am Mainviereck im Landkreis Main-Spessart. Die Altstadt ist von historischem Charme geprägt. Enge Gassen mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die lebendige Atmosphäre ziehen Besucher in ihren Bann. Der Marktplatz ist das Herzstück der Stadt, gesäumt von Cafés, Fachgeschäften und dem imposanten Rathaus. Entlang des Mains erstrecken sich malerische Promenaden, die perfekt sind für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch den Spessart und das fränkische Weinland. Das Mainufer bietet auch eine idyllische Kulisse für Bootsfahrten oder Picknicks im Freien.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt sowie die Stadtteile Altfeld, Glasofen, Marienbrunn, Michelrieth, Oberwittbach und Zimmern. In Marktheidenfeld wohnen rund 11.500 Einwohner, davon beinahe 9.000 in der Kernstadt.
Angefangen bei den Kleinsten bietet die Stadt ausgezeichnete Kindertagesstätten, Grund-, Mittel- und Realschule, das Gymnasium, die Berufsoberschule und das Bildungszentrum für Pflegeberufe. Musikschulen, eine Volkshochschule und eine Stadtbibliothek sind ebenfalls hier angesiedelt. Eine gute ärztliche Versorgung stellen die vielen Ärzte in allgemeinmedizinischen und fachärztlichen Praxen sowie Apotheken sicher.
Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt mit rund 10.500 Arbeitsplätzen, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Und nicht zuletzt die verkehrsgünstig direkte Anbindung an die Autobahn A3 Frankfurt – Nürnberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Bernhard Hirsch
Marktplatz 2
97816 Lohr a. Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marktheidenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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